Appartement T2 (40 m²) à vendre à AUBERVILLIERS

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : venez découvrir à la Mairie d'AUBERVILLIERS (93300) cet appartement de 2 pièces de 39,56 m².

Il bénéficie d'une exposition est. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30 de sept étages de bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 137 lots. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, un séjour de 12 m², une chambre de 12 m² exposée à l'est et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC. Il inclut un dressing. Il possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Cet appartement est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Pour davantage de rangements, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a le métro à cinq minutes de l'appartement. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et une supérette à proximité. Toutes les semaines, un marché anime le quartier.

Le prix de vente de cet appartement est de 202 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 080 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

L'achat de cet appartement avec une place de parking VENDU OCCUPE (loyer de 1 208,44 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.

Son prix de vente est de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 34 lots et avec 2 968 € de charges annuelles pour ce lot.

À vendre : nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme orienté est-ouest 59 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il propose deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

La fibre est disponible dans cet appartement, pour une connexion internet haut débit.

Il se situe au 6e étage d'un immeuble récent de sept étages avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER La Courneuve-Aubervilliers (ligne B), 10 lignes de bus ainsi que la gare La Courneuve-Aubervilliers à quelques pas du bien. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries sont accessibles.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à AUBERVILLIERS.

Dans le quartier Villette-Quatre-Chemins, à vendre à AUBERVILLIERS (93300), notre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 60,76 m².

Vendu loué, il se situe au 12e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Un gardien est présent, un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur compte un séjour de 16 m², deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Jouissez de davantage d'espace avec un balcon. Pour des rangements en plus, l'appartement dispose d'une cave.

Il est mis en vente avec un garage.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Côté transports, on trouve 12 lignes de bus, la ligne de métro 7 (Porte de la Villette) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de la Villette) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur deux théâtres, trois tennis, un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries.

Son prix de vente est de 224 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 1 029 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 4 000 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES - METRO 4 CHEMINS

Proche de la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7), en vente à AUBERVILLIERS (93300), votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 55,79 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Son intérieur offre une entrée, un séjour de 14 m², une chambre de 12 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il inclut un placard. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Une cave lui est associée.

Il se trouve dans un quartier calme : Villette-Quatre-Chemins. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Il y a le métro à une minute du bien. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste sont également accessibles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 169 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 740 € et 1 040 € en 2021.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 197 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 30 lots est composée de 30 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 460 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à AUBERVILLIERS.